Vyhozené peníze nebo trumf v rukávu – část 2.
Stojíte před životním rozhodnutím, chcete pořídit nemovitost k bydlení nebo jste se rozhodli investovat? Ušetřete zbytečné výdaje a předejděte komplikacím. Máme pro vás dalších 5 tipů, na co si dát pozor.
Připravte se na budoucí náklady
Inspekce nemovitosti prověří aktuální technický stav konstrukcí i hlavních systémů: například instalace vody, kanalizace, plynu, elektřiny, chlazení, zdroje tepla a ohřevu vody. Zjistí aktuální stav rozvodů a zařízení včetně jejich stáří. Všechny součásti domu či bytu mají svou omezenou životnost. Vy budete na tu skutečnost připraveni. Díky informaci, kdy bude nutná oprava, bude jednodušší plánovat rozpočet, hypotéku či pojištění.
Poznejte své finanční i osobní hranice
Udělejte si jasno, kolik peněz byste si měli připravit na případnou rekonstrukci, modernizaci nebo opravu. Díky inspekci nemovitostí zjistíte, jaký rozsah prací bude nutné na nemovitosti provést a kolik času si to vyžádá. Budete tak mít možnost zvážit, jaké osobní úsilí a kolik peněz jste schopni investovat.
Naučte se starat o svou investici
Kvalitní zpráva z inspekce nemovitosti či setkání s inspektorem je zdroj informací na dlouho dopředu. Dozvíte se mnoho konkrétních informací a typů, jak udržet byt či dům v dobrém stavu, jaké zvolit udržovací práce a kdy je provádět. Díky tomu můžete při správné údržbě nemovitosti ušetřit v dlouhodobém horizontu desetitisíce až statisíce korun.
Odložte růžové brýle
V západní Evropě, USA, Kanadě nebo Austrálii se bez inspekce nemovitosti neobejde téměř žádná realitní transakce. Jedním z mnoha důvodů proto je i fakt, že do pořízení životní investice nelze zatahovat emoce. V takovém případě se do něj nemůžete zamilovat kvůli barvě fasády, blízkosti mateřské školy či sympatiím k realitnímu makléři. Avšak to nemá vůbec nic společného s faktickými klady a zápory nemovitosti. Nebuďte slepí k nedostatkům, které mohou způsobit nemalé trable.
Pojistěte dům i domácnost odpovědně
Pojišťovny mohou mít problém pojistit nemovitost, ve které jsou závažné vady a nedostatky. V horším případě nemovitost pojistí, ale v budoucnosti neobdržíte plnění z pojistky, neboť pojišťovna při likvidaci pojistné události narazí na zásadní skutečnosti, o kterých jste měli vědět.
Využijte kvalitní inspekci nemovitosti a ušetřete si čas i peníze v dlouhodobém horizontu.
Další podobné články na toto téma
Zpráva z inspekce nemovitosti
Proč moje inspekční zpráva není jen papír, ale podrobný průvodce Vaší nemovitosti? Koupě nemovitosti je jedno z největších životních rozhodnutí. Není to jen o podpisu smlouvy – čeká Vás dlouhá cesta plná oprav, úprav a rozhodování. A proto jsem své inspekční zprávy postavil tak, aby nebyly jen soupisem vad, ale aby se staly praktickým průvodcem...
Skryté vady nemovitostí
Při koupi nemovitosti je klíčové věnovat pozornost možným skrytým vadám, které mohou ovlivnit její hodnotu a užívání. Skryté vady jsou nedostatky, které existovaly již před převzetím nemovitosti, ale projevily se až po určité době užívání. Jejich identifikace může být náročná, protože nejsou zřejmé při běžné prohlídce. Mezi nejčastější skryté vady patří Problémy se střechou: Zatékání...